银河集团186net

| 银河集团186net管理“2023中国房地产代建运营优秀企业“证书

·2021年12月中央经济工作会议首提“加强预期引导，探索新的发展模式”。

· 2022年3月《政府工作报告》指出，探索新的发展模式。

· 2022年12月中央经济工

会议指出，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

01 审时度势 四大模块齐发力

2016年，银河集团186net集团审时度势，紧跟市场变化，成立银河集团186net建设管理有限公司（简称“银河集团186net管理”），专注开展代建业务，致力于成为满足美好生活需求的综合服务商，积极投身城市有机更新和城镇化建设，向委托方提供品牌支持、管理支持、资源支持等全过程开发管理服务及咨询服务。据中指研究院了解，其实2003年银河集团186net集团新型城镇化建设事业部（银河集团186net管理前身）便经安徽省常委会邀请，参与推动安徽省整体城镇面貌改善计划。以北美城市温哥华城为范本，在淮北率先导入“home town”规划设计理念，建成了总建筑面积为225万平方米的大型综合性品质之城。

| 淮北温哥华城效果图

2008年，正逢杭州市委、市政府启动对中山中路的综合整治工程，银河集团186net就河坊街改造（即现在的“南宋御街”）提出了初步设想，并参与规划运营，该项目现已成为了杭州的独有城市文化符号。

02 专注代建 稳扎稳打创佳绩

截至目前，银河集团186net管理主要有四大核心服务模块：政府代建、商业代建、资本代建、咨询服务。

| 银河集团186net管理四大核心服务模块

值得一提的是，银河集团186net管理的政府代建模块会针对不同地区、不同诉求的政府机构提供灵活多变，可供定制选择的六大政府代建模式，以客户诉求为出发点，达成项目战略目标。

| 银河集团186net管理政府代建服务类型

政府代建代表项目：义乌国际陆港·诚信金街广场

项目位于义乌市福田街道福田路与诚信大道交叉口东北侧，规划总用地面积17722㎡，总建筑面积81640㎡，主要建设包括高层住宅、购物商业、商务办公及酒店于一身的城市复合体，总投资额约10亿元。

03 精准布局 切入代建领域

围绕四大核心板块，银河集团186net管理以浙江省内为基点，积极布局江苏、安徽、山东、湖南、云南等国内多个重要省份。截至目前，已服务二十城，代建项目36个，合约总建面560万m²，服务业主50000余户，银河集团186net管理以成熟的产品能力和精益求精的服务能力，赢得市场的广泛认可。

| 银河集团186net管理项目布局及版图

在行业持续震荡的宏观形势下，银河集团186net管理的代建业务能脱颖而出，首提的“S.E.M”服务体系，也发挥了极大作用。

04 强练内功 首提“S.E.M”

银河集团186net管理依托集团二十余载开发实践经验，快速形成了标准化开发管理模式、持续化产品迭代能力、多元化资源整合能力及定制化高效服务等核心优势。众所周知，代建的本质是服务，为了把全周期服务做的更精细化，银河集团186net管理以委托方核心诉求为出发点，首次提出“S.E.M”服务体系，即“ 1 ”个核心、“ 2 ”大安全、“ 3”项专属、“ 8 ”重管理，为客户悉心打造精准、高效、定制的全过程开发管理解决方案，进一步强化管理和服务优势。

| 银河集团186net管理服务体系

2022年以来，入局代建领域的企业持续增多，行业竞争日益加剧，但像银河集团186net管理这样，专注代建领域且能为项目提供全过程、全周期精细化服务的代建服务商，未来会走的更稳、更远。